Добрые советы

Главная цель уборки-удаление накопившихся загрязнений.

При этом необходимо:

не повредить очищаемую поверхность;
очистить в максимально короткий срок;
минимально затратить сил и средств.

Применение правил, описанных ниже, позволит
вернуть очищаемым поверхностям первозданную чистоту.

Чем раньше, тем лучше

Пятна значительно легче удалить, если взяться за удаление пятна сразу после его появления. Например, разлитый на ковровое покрытие кофе, в первые минуты не окажет Вам серьезного сопротивления. Зато это же пятно после высыхания может стать постоянным украшением вашего ковролина и его можно будет удалить только после упорной борьбы, которая потребует от Вас значительных усилий сил и средств. То же самое относится и к обычной грязи на ковре. Чем дольше живет загрязнение, тем меньше вероятность его вывести.

Проводите уборку от потолка к полу

Если Вам необходимо убрать весь дом - уборку начинайте с верхних этажей либо даже с чердака.

Если Вы убираете в комнате - вначале чистим потолок и осветительные приборы, не забываем о вентиляционных решетках и кондиционерах. Затем переходим к окнам, стенам и мебели и заканчиваем уборку плинтусами и полом.

При таком подходе Вам не прийдется бороться с силой тяжести и осыпающаяся пыль не будет садиться на те поверхности, которые уже помыты.

Когда моете окна или зеркала- необходимо начинать с верхнего края, в таком случае Вам не нужно будет повторно вытирать стекающую воду и Вы сэкономите силы и время.

Сначала сухая уборка, а только потом влажная

Проводите сначала сухую уборку (подметание, удаление пыли пылесосом) а затем влажную (мытье окон, пола, полировка мебели). При такой последовательности в воздухе будет значительно меньше взвешенных частиц, которые прилипают к влажным или отполированным поверхностям.

Начинаем с менее жесткого способа

Все чистящие и моющие средства имеют разную степень агрессивности. Начинайте чистку с менее агрессивного средства и постепенно переходите к более сильным. Однако не перестарайтесь – лучше оставить небольшое пятно на поверхности, чем затереть ее до дыр.

Время - Ваш помошник

Обязательно ВНИМАТЕЛЬНО читайте инструкцию к моющим средствам. Если соблюдать инструкцию и выдерживать время указанное в инструкции - с загрязнениями справиться намного легче и экономнее, так как каждое средство имеет свое время воздействия. Например, если Вы убираете ванную комнату – нанесите чистящее средство и займитесь другим делом, а потом просто удалите загрязнение губкой и смойте водой. Так Вы не повредите поверхность и эффективно удалите загрязнение, сохранив при этом свои силы и нервы.

Все необходимое должно быть под рукой

Все средства для уборки делятся на 2 группы – индивидуальные и универсальные.

Универсальные средства применяются для различных поверхностей (например салфетки для уборки пыли или для стеклянных поверхностей, полироль для мебели или пола). Такие средства необходимо всегда носить собой, уложив все в «уборочный набор».

Индивидуальные средства применяются только для конкретных предметов или поверхностей ( к примеру средство для чистки духовок или средство для чистки унитаза). Т акие средства должны храниться около места их применения.

Выполнение этого несложного правила избавит вас от блужданий по дому и значительно сократит время уборки.

Если сомневаетесь - сначала проверяйте

Современная химическая промышленность выпускает огромное количество чистящих и моющих средств, каждое из которых имеет определенную область применения и свою специфику. Если Вы приобрели новое средство, проверьте его действие на незаметном месте. Помните, что действие средства может проявиться сразу, а может и через некоторое время. Только если результат обработки Вас устроит можно переходить к видимым участкам и обрабатывать все изделие или поверхность.

Правильно наносите моющие средства

Никогда не наносите моющие средства непосредственно на очищаемую поверхность, так как большая концентрация моющего средства может повредить очищаемую вещь. Сначала нанесите моющее средство на салфетку / тряпку / мочалку а затем протирайте испачканные поверхности. Это же требование распространяется на аэрозоли и химикаты, которые имеют распылитель.

Внимательно читайте и выполняйте инструкции по применению средств

Каждый производитель печатает на упаковке инструкцию по применению средства и кто как не изготовители всех этих химикатов лучше знают, как их применять. Обязательно читайте инструкцию по применению. Некоторые средства продаются в готовом к применению виде, некоторые средства применяются только в разведенном виде. При этом в зависимости от очищаемой поверхности и степени загрязнения зависит концентрация моющего раствора. Кроме того в инструкции указываются ограничения по применению средств. Соблюдение условий инструкции позволит Вам не навредить очищаемой поверхности и провести чистку быстро и эффективно.

Позаботьтесь о себе

Последнее и самое главное – берегите себя. Современные моющие и чистящие средства содержат кислоты и щелочи, отбеливатели и абразивы. От этих составляющих могут пострадать глаза, кожа, нос и даже легкие. Обязательно пользуйтесь защитной одеждой (пусть даже это будет старая рубашка и джинсы), резиновыми перчатками и защитными очками. Волосы защищайте платком или бейсболкой. Если Вы убираете без защитных перчаток – нанесите на руки защитный крем, чтобы кожа рук не пересыхала от моющее-чистящих средств.

Внимание! Никогда не смешивайте моющие средства друг с другом. Соединение действующих веществ различных средств может привести к химическим реакциям, в результате которых могут выделяться вредные или опасные вещества.

По возможности проводите обработку сильнодействующими веществами на открытом воздухе (на улице, на балконе). Если такой возможности нет- необходимо обеспечить хорошую вентиляцию или проветривание.

Учимся на ошибках других…

Послестроительная уборка

После ремонта или отделки многие бригады строителей убирают за собой самостоятельно. Обычно они выносят крупный мусор, подметают пол. Хорошо, когда дело ограничивается только этим, но нередко строители делают чистку твердых полов с применением профессиональных моющих средств. Например, чтобы убрать цемент и плиточный клей на напольном покрытии, они берут неразбавленную кислоту. Кислота сжигает защитный заводской слой на керамической плитке и керамограните. В результате плитка, лишенная защитного слоя , быстрее приходит в негодность, теперь она как губка впитывает грязь на ней появляются темные протоптанные тропинки- соответственно владельцам квартиры в будущем придется больше средств тратить на генеральную уборку и обработку гидрофобизаторами , закрывающими поры.

Если же кислотное средство попадает на металлическую поверхность- то начинается коррозия.

Распространенная проблема- попадание цемента и строительных смесей на стеклянные поверхности. Когда их смывают, на стекле остаются следы и разводы.

Нередко приходится сталкиваться с ситуацией, когда ковровое покрытие укладывается на не до конца чисты пол, при этом технология укладки ковролина не соблюдается.

Тогда при последующей химической чистке покрытия начинается так называемая миграция пятен. Казалось бы, химчистка делает ковер чище, однако какие-то непрочищенные загрязнения остаются и проявляются на других участках ковра.

Пыль, оставшаяся после ремонта должна убираться промышленным пылесосом с использованием специальных мешков и фильтров для удержания мелкодисперсной пыли.

Жалюзи – рассадник аллергенов

В процессе уборки помещений любая клининговая компания сталкивается с разными видами спецработ, одним из которых является чистка жалюзи либо рулонных штор. Жалюзи за год набирают много грязи и пыли, так же как и обычные традиционные тканые шторы. Поэтому, конечно, чистить их нужно и полезно для нашего здоровья, так же как и ковровые покрытия, не реже одного раза в год или в полгода (в зависимости от экологической обстановки района, в котором находится помещение). В последнее время у людей обострилась аллергия на очень многие внешние возбудители, пыльцу, в том числе и на пыль.

Наиболее распространены сейчас в офисных помещениях и квартирах горизонтальные и вертикальные жалюзи из ткани, пластмассы и металла (алюминия).

Самые проблематичные в очистке – это тканые жалюзи, которые при сильных загрязнениях необходимо демонтировать полностью и подвергать влажной чистке с применением специальных экологически безопасных нейтральных очистителей, без растворителей. Сушить их после очистки нужно только в естественном состоянии с полной установкой утяжелителей во избежание деформации ламелей. В ходе поддерживающей уборки необходимо жалюзи из ткани пылесосить и протирать чуть влажной салфеткой от пыли и локальных загрязнений. Чистить такие жалюзи трудоемко. Также есть риск, что после чистки может произойти смывание защитного покрытия, которым пропитывают ткань, что повлечет за собой впоследствии впитывание загрязнений, изменение цвета, деформацию. Жалюзи из пластика чистить проще, достаточно подобрать хороший очиститель, безопасный для пластмассы, с рН до 9–10. Он не повредит поверхность и позволит очистить ее от грязи и пыли, жировых пятен, въевшихся в поры загрязнений. Главное в технологии чистки пластиковых жалюзи, да и всех прочих тоже, – хорошо промыть их чистой водой после очистки моющими средствами, чтобы предотвратить налипание пыли в дальнейшем.

Эти жалюзи, в отличие от тканевых, не обязательно демонтировать. В программе поддерживающей уборки достаточно их пылесосить со специальной насадкой с мягкой щетиной, чтобы не поцарапать поверхность ламелей, а также протирать чуть влажной салфеткой от пыли и локальных загрязнений.

Алюминиевые жалюзи, как вертикальные, так и горизонтальные, чистить можно без демонтажа. Однако при чистке необходимо использовать нейтральные и слабощелочные средства с рН 7–8 во избежание коррозии самих ламелей и металлических цепочек и креплений. При чистке необходимо работать очень аккуратно, чтобы не повредить механизмы открывания-закрывания, крепления, цепочки и утяжелители.

Также хотелось бы отметить, что в процессе эксплуатации жалюзи подвергаются разным воздействиям: и механическим, и температурным; материал подвергается постепенной деструкции и выгоранию на солнце. Поэтому по прошествии определенного срока службы в жестких условиях (особенно это касается тканевых жалюзи) необходимо заменять их каждые 5 лет. Делать чистку по прошествии этого времени нецелесообразно.

Hа чужих ошибках

Идеального объекта не бывает - это знает любая клининговая компания. Принимая в обслуживание новое современное здание, оператор чистоты принимает и чужие ошибки, которые нельзя не учитывать. Эти ошибки можно cистематизировать.

Забыли спросить

Начало нового тысячелетия было отмечено настоящим строительным бумом на рынке коммерческой недвижимости. Как шутили сами девелоперы, строительство торговых центров стало национальным видом спорта. Теперь наследство нулевых приходится эксплуатировать - тут-то и всплыли недочеты при проектировании, препятствующие полноценной эксплуатации зданий. Если бы при создании того или иного здания обратились за рекомендациями в клининговую компанию (кстати, так уже делают все чаще и чаще), многих ошибок можно было бы избежать. Например, таких, как перечисленные ниже.

Отсутствие мест для налива и слива воды в подземных паркингах

Нередко в подземных паркингах вообще нет крана с водой, что сильно затрудняет уборку стоянки. Особенно это ощущается в зимний период, когда много грязи заносится на колесах приезжающих машин. Что касается места для слива, то в идеале оно должно представлять собой дренажное отверстие с фильтром, способным собирать песок.

Отстутствие клининговых комнат

Традиционный вариант данной проблемы - это когда такие комнаты есть, но в них отстутствует вентиляция. Последняя нужна для того, чтобы сушить инвентарь - мопы, тряпки, ведра. Без вентиляции в комнате довольно быстро образуется затхлый запах с примесями отдушек моющих средств. Клининговая комната должна быть на каждом этаже торгового или офисного центра, это целесообразно с точки зрения санитарных норм. Минимальный размер такого помещения должен составлять 3-4 кв. м. В этом пространстве обязательно должны помещаться раковина, уборочная тележка и расходные материалы.

Отсутствие доступа к некоторым архитектурным элементам

Подчас проектировщики создают сложные, эффектные конструкции, которые впоследствии бывает чрезвычайно тяжело поддерживать в чистоте. Например, неотъемлемой частью многих торговых центров стали атриумы, увенчанные стеклянными крышами. Мы не спорим, что это очень красиво, но с точки зрения клининговой компании это и очень проблемно. Если крыша большая, то выходом в этой ситуации могут быть внутренние передвижные мостики, по которым сможет перемещаться альпинист, вооруженный клининговым инвентарем. Сегодня популярен такой архитектурный элемент, как зенитный фонарь, - это повышенная часть кровли, включающая в себя стеклянные крыши для прохождения дневного света в помещение. Конструкция зенитного фонаря состоит из стеклянного купола и основания - соединения купола с кровлей. Как правило, доступ к зенитным фонарям не предусмотрен вообще и собирающуюся под ними пыль убрать никак нельзя.

Отсутствие выводов воды на фасад

У многих современных зданий имеются большие стеклянные фасады, которые периодически приходится мыть. Иногда к ним не подберешься - допустим, у квадратного полностью остекленного бизнес-центра вывод воды находится только с одной стороны и имеющегося шланга хватает лишь на то, чтобы вымыть лишь один небольшой участок. Соответственно, клининговой компании, заступающей на объект, приходится покупать длинные шланги, а также нести и другие неизбежные расходы. С проблемой вывода воды часто приходится сталкиваться и при обслуживании внешней территории, особенно когда она имеет множество зеленых насаждений, клумб, требующих частого полива, и пр. В идеале выводы воды должны быть на каждой стороне здания.

Продолжение следует...



Внимание! Обновите версию вашего вэб-обозревателя.

Вы зашли в систему используя устаревшую версию вэб-обозревателя. Для работы с системой Вам необходимо обновить ваш вэб-обозреватель, либо воспользоваться свежей версией обозревателей других фирм-производителей.

Список рекомендуемых обозревателей и их версий приведен ниже:

Microsoft Internet Explorer 7+, Mozilla Firefox 2+, Opera 9.5+, Apple Safari 3+, Google Chrome 3+